希腊移民项目

希腊移民政策

希腊移民政策于2013年4月正式发布,非欧盟公民投资者在希腊当地购买不低于25万欧元房产,即可带配偶和21周岁以下未婚子女共同申请希腊5年居留许可,房产不出售,居留可继续,直至获得希腊护照,没有年龄限制。希腊买房移民申请周期也非常快,递交签证申请材料后,通常在两个月内可获批希腊居留许可证。

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申请条件

1.年满18岁,无年龄、学历、语言及背景要求;

2.在希腊购买25万欧元以上的房产

3.非欧盟国家公民

3.购买全家的医疗保险

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办理流程

1.办理申根签证,登陆希腊,选择房产

2.与开发商签署预订协议,并支付房产定金

3.签署授权委托书、缴纳相应费用

4.回国,按预订协议规定日期打房款,准备移民相关材料

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希腊移民政策、申请条件和办理流程

移民费用清单

序号 费用分类 费用项 收费机构 收费时间/阶段
1 交易税 a.2006年以前获得建筑许可的房产交纳约房价的3%的TT税
b.2006年以后获得建筑许可的房产交纳房价24%的VAT税
(根据房产种类而定为a或b类,律师会计算详细金额)
希腊税务局 签订正式购房合同之前
2 市政税 a.2006年以前获得建筑许可的房产,为交易税的3%
b.2006年以后获得建筑许可的房产不需交此市政税
希腊税务局 签订正式购房合同之前
3 律师费 房产项目:约房价的1% 加24%的VAT 律师楼 预订房产时支付或签订正式购房合同之前
4 交易公证费 约120欧元(具体根据授权书页数计算)现金形式 公证处 预订房产时支付或签订正式购房合同之前
5 授权书公证费 房产项目:约为房价的1%-1.5%(加 VAT 24%)
(根据购买房产价值计算)
公证处 预订房产时支付或签订正式购房合同之前
6 土地注册费 房产项目:约为房价的0.6%(加 VAT 24%) 土地局 预订房产时支付或签订正式购房合同之前
7 物业管理费 房产项目:约20-100欧元/月,根据所购房产项目不
同而有所差异
物业服务
提供公司
根据所购房产项目而有所差异
8 年度房产税 房产项目:根据所购房产所在区域的均价,房龄,楼
层等多方面因素决定。(例:25万欧元市区房产, 年度
房产税约为300-800欧)
希腊税务局 每年年初至年中
9 个人收益
所得税
房产项目:1.2万欧元以下的租金收益为15%;1.2万
欧-3.5万欧部分缴纳的租金收益为35%; 超过3.5万
欧部分缴纳的租金收益为45%
律师楼 每年年初至年中

希腊移民方案

买房移民

移民政策

移民生活

投资移民

移民条件

希腊永居

希腊移民优势

畅行欧洲

希腊永居最大的吸引力是:持有人可自由通行26个申根国家。迄今为止,申根国家包括:奥地利、比利时、捷克、丹麦、爱沙尼亚、芬兰、法国...

教育医疗

希腊实施14年免费义务教育,拥有几百所公立和私立大学,更优享誉世界的三大商学院。

政策利好

希腊的国家医疗系统涵盖了整个希腊,希腊政府每年花费在医疗服务上的费用大概占国民生产总值的10.1%,这远高于其他发达国家。

税务天堂

希腊既是欧盟成员国,又是申根国成员,因其在欧洲占据着重要的地理位置,吸引了众多高等学府的落户,这其中包括著名的谢菲尔德大学、州立纽约大学、曼切斯特大学..

房产增值

鼓励生育,生得多,补得也多。每个希腊母亲均可享受这一福利,一般超过三个孩子者,母亲基本上可以不工作,国家给的补助足以支付日常生活费。

社会福利

在希腊,失业者如果经济困难可直接向政府有关部门提出申请补助。不仅如此,失业者还可以申请在缴房租、付电话费、电费或者贷款还款方面的困难补助。

移民希腊房产

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